高層建筑防排煙系統如何驗收與維護管理

防排煙系統

防排煙系統，都是由送排風管道、管井、防火閥、門開關設備、送、排風機等設備組成。防煙系統設置形式樓梯間正壓。機械排煙系統的排煙量與防煙分區有著直接的關系。高層建筑的防煙設施應分為機械加壓送風的防煙設施和可開啟外窗的自然排煙設施。高層建筑的排煙設施應分為機械排煙設施和可開啟外窗的自然排煙設施

A、對安裝情況的檢查

主要檢查風機、排煙口等主要設備的安裝是否一與施工圖相符，設備有無明顯標志，外觀有無損傷，各排煙口的安裝有無被擠壓變形，影響 動作的情況；各排煙口處的手動操作裝置操作是否方便，有無防止誤動作的保護裝置；結構豎井作為排煙豎井或正壓送風豎井時，要注意檢查豎井中的施工垃圾是否 清理干凈。

B、對綜合功能的實驗

（1）設在走道處和防煙前室的送風、排煙系統，送風口或排煙閥一平時關閉，火災時可以自動開啟。對這樣的系統可作下列檢查：

①分別以通過火災報警探測器聯動、手動控制和由消防控制室遙控的方式啟動。對高層建筑頂部、地下室及中間層的送風口和排煙閥進行檢查，檢查的樓層數應占樓層總數的1/4以上。

②檢查該系統風機聯動投人運行情況。及消防控制室內對有關排煙閥、送風口和風機動作的反饋信號。
③在相關樓層查看送風口及排煙閥是否按設計要求開啟。

④在前室內用風速儀測試風口及排煙閥的平均風速，核算送風機及排煙機的實際風量。此數值一般比風機的額定風量小。但不應小于10% ——15％。對走道內單獨的排煙系統，由于建筑物的密閉性較差，排煙機的效率較低。測定的風速只能作為參考。排煙日的風速不宜大于10m/s，送風口的風 速不宜大于15m/s、

⑤在消防控制室直接控制風機的啟動和停止。

（2）設在樓梯間的正壓送風防煙系統，平時送風日保持常開。火災時可由火災自動報警系統聯動控制，由消防控制室遙控或由手動控制開 啟。對這種防煙系統可用U形管或斜管微壓計測定防煙樓梯間和前室的壓力，以及與前室相連的內走道的壓力。一般情況下：樓梯間壓力>前室壓力> 內走道壓力，差值為20一50Pa左右。對于非密閉的高層建筑，由于煙囪效應較明顯，樓頂部和底部的測定值相差較人，只能作為參考。

C、防排煙系統的維護

（1）對機械防煙、排煙系統的風機、送風口、排煙口等部位應經常維護，如掃除塵七，加潤滑油等，并經常檢查排煙閥等手動啟動裝置和防止誤動的保護裝置是否完好。

（2）每隔1——2周，由消防中心或風機房內啟動風機空載運行5min、

（3）每年對全樓送風口、排煙閥進行一次機械動作試驗。此試驗可分別由現場手動開啟、消防控制室遙控開啟或結合火災報警系統的試驗由該系統聯動開啟。排煙閥及送風口的試驗不必每次都聯動風機，聯動風機幾次后應將風機電源切斷，只作閥、口的開啟試驗

D、防排煙系統工作原理圖

所以建議：為了維護規范的統一性，適應建筑技術的發展，更好地起到防火的作用，空調系統中防火閥的控制可以做如下規定：防火閥的電氣聯控方式宜為：發生火災--探頭(或其它方式)報警--確認火災--切斷非消防電源并關閉防煙防火閥和有關的防火閥。幾種如會議室、多功能廳、貴重物品間、貴賓休息室、大餐廳等為重要的房間。在民用建筑中，我們還可以明確以下幾個場所為重要房間：消防控制中心、電話交換機房、酒店、總統套房等應規范安裝防排煙系統和電氣聯動系統并進行維護管理。

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