廣州哪些地址可以注冊公司

第一種就是最最常見的寫字樓。

寫字樓應該是咱們最常見的公司注冊地址，我們現在看到很多城市里都排列著大大小小的寫字樓，里面都入駐著許多各種類型的公司。如果寫字樓是自己買的，那么就需要提供產權證明復印件加蓋產權單位公章以及《企業設立登記申請書》經營場所頁。如果寫字樓是租的，則需要租賃人和業主簽署的租賃協議和租賃協議原件，不需要其他程序，進行公司注冊辦理。

第二種商業用房。

很多人對于商業用房和居民性質的用房區分不是很清楚，在這里告訴大家一個竅門，最簡單的方法就是看房屋房產證上的規劃用途。如果房產證上標明商業或可以用作辦公用途，那就可以直接注冊公司使用，如果上面標的是居民，那就不能注冊公司了。如果租了商業用房來注冊公司的話，那么需要這個房產證一套完整復印件，并且還需要房租所有人簽字和租賃人與業主簽署的協議。我們平時聽到的商住兩用房一般都可以注冊公司。

第三就是居民樓。

由于政府放寬了政策，在“大眾創業，萬眾創新”的新政策實行后，也可以用居民樓地址進行申請注冊公司，不過需要一整套的手續才可以獲得居民樓注冊公司的資質。首先需要居委會的蓋章，再申請個手續，拿到文件后就可以去工商局注冊公司了。

第四種也是比較常見的，那就是虛擬地址。

大家要知道虛擬地址只是用來注冊，不可以辦公，一般這種地址比較適合資金短缺的初創企業，比如科技類公司的的孵化器，國家為了鼓勵科技方面創新還特地優惠了地址價格。

虛擬地址一般分為以下兩種：

一種是有著分租房資質和房產經紀資格的公司提供，里面的辦公條件都非常好，提供的服務面面俱到，有很多類公司注冊的可能性。

另一種就是憑空捏造出一個假的地址，這種地址一般是代辦注冊公司給客戶提供的，幾乎不用花錢，而分辨的唯一方法就是合同中有無附屬說明。

一般這種地址是通不過年檢和地址變更的，被工商局查出來是要交罰款的，罰款要交注冊資本的30%不過一般情況下都不會超過3萬元，面臨執照被扣，法人資格取消。所以，這種地址很常見，但最好不要使用，避免害人害己。